Energía para comunidades de propietarios

Cómo consume este sector

La potencia de la promotora

Casi ninguna comunidad ha revisado la potencia que se contrató al entregar el edificio. Se dimensionó para el peor supuesto imaginable y desde entonces se paga todos los meses.

Consumo nocturno

Ascensor, alumbrado de portal, garaje y bombeo consumen sobre todo fuera de las horas caras. Es un perfil que se beneficia mucho de una tarifa bien elegida y que casi nadie aprovecha.

La calefacción central

Cuando existe, es la partida dominante. Ahí la decisión no es solo de precio: entra el reparto por vivienda, el estado de la sala de calderas y la posibilidad de sustituirla por aerotermia.

El presupuesto de junta

Una comunidad no puede permitirse la variación de un indexado si la derrama ya está aprobada. Es el caso donde el precio fijo tiene más sentido, aunque de media salga algo más caro.

Qué hacemos en estos casos

• Ajuste de la potencia contratada al consumo real de zonas comunes.
• Elección de tarifa que premie el consumo nocturno del garaje y el ascensor.
• Informe listo para llevar a junta, con el ahorro anual y el impacto en la cuota.
• Valoración de aerotermia si hay calefacción central con caldera al final de su vida.
• Estudio de autoconsumo, que en cubiertas comunitarias suele encajar con el consumo diurno.
• Dimensionado de puntos de recarga en garaje sin tener que ampliar potencia para todos.

¿Qué tarifa de luz le conviene a una comunidad de propietarios?

La que premia el horario en que consume. Garaje, portal y bombeo trabajan sobre todo de noche y en fin de semana, así que pesa más el precio de los periodos baratos que el de la punta, y el presupuesto de junta suele inclinar la balanza hacia el precio fijo. Para comparar ofertas con ese criterio, en el comparador de tarifas de luz explicamos qué poner una al lado de otra; si hay calefacción o agua caliente central, el comparador de tarifas de gas hace lo mismo con el gas.

Lo que más frena a una comunidad no suele ser la decisión, sino el papeleo: cambios de titular, de potencia o de compañía, con el administrador de fincas en medio. Cómo se ordena lo contamos en gestoría energética para empresas y comunidades.

Preguntas frecuentes

¿Puede una comunidad poner placas solares para los vecinos?

Sí, con autoconsumo colectivo: la instalación de la cubierta reparte su producción entre las zonas comunes y los vecinos que se sumen, según unos coeficientes que se pactan. Para elegir instalador tienes los criterios en empresas de placas solares: cómo elegir.

¿El estudio tiene coste?

No. Analizamos tu factura y tu consumo sin coste y sin compromiso. Si de ahí no sale margen suficiente, te lo decimos.

¿Tengo que cambiar de comercializadora?

No necesariamente. El ajuste de potencia y la retirada de conceptos que no corresponden se hacen con el contrato que ya tienes. El cambio solo se plantea si el precio mejora lo suficiente.

¿Trabajáis en toda España?

Sí, y también en Portugal. Nuestra sede está en Las Rozas de Madrid y operamos en los mercados ibéricos.